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环京楼市接近三年前 房价下跌或迎来置业好时机!

来源:房天下 2018-04-28 00:09:00

[摘要] 距离去年6月,廊坊实施“三年社保”的楼市限购措施已经快一年了,那么这一年里,廊坊的房价发生了哪些变化呢?

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距离去年6月,廊坊实施“三年社保”的楼市限购措施已经快一年了,那么这一年里,廊坊的房价发生了哪些变化呢?

目前环京楼盘的房价不能说已经触底,但很难再低了。因为市场效应已经打开。第三方研究机构数据显示,环京市场在2018年2月份整体成交量大约为17万平方米,环比下降了4%,同比下跌了78%,几乎是一个谷底市场了,但随着3月份开发商的全款测试,基本也都试出了区域的底价,像大厂15000元/平方米左右,永清9500元/平方米,霸州8500元/平方米,基本相当于2015年时的价格,那时的燕郊15000元/平方米,大厂12000元/平方米,香河7500元/平方米。因此预计环京区域的价格谷底基本形成。

目前环京区域新盘流行的全款买房等,说到底都是为了避开三年社保的限制,对于在北京没有购房资格或是承受不起房价的刚需来说,反正早晚要在环京安家置业,趁着这股优惠风潮买入一套是合理的,但对于打算投资的购房人来说,全款则面临着太多的不确定性。今天就给有购房资格的朋友们推荐几个廊坊环京热度比较高的楼盘。

恒大天筑400-890-0000 转 861034

动态:恒大天筑营销中心2018年4月5日正式对外开放,位于新华路与金光道交口,住宅产品以卓越精工,匠筑非凡品质;科技与美景完美融合,缔造经典86㎡-197㎡方正户型南北通透,项目配备户式新风系统,户外除霾系统,家居太阳能系统,社区wifi等,全方位提升业主居住品质。恒大天筑项目集酒店、商办、公寓、shopping mall、住宅等多业态一体。其中shopping mall规划有影院、超市等,全面提升城市品位。190米摩天写字楼,打造城市都市名片。

效果图

恒大天筑基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 广阳
户型 五居室(197.00㎡)三居室(121.00㎡)三居室(135.00㎡) 收房时间 B区住宅交房时间待定 开盘时间 住宅开盘时间待定

容积率:4.20

绿化率:25.00

项目简介:恒大天筑是恒大地产集团在廊坊开发的具有里程碑意义的项目,地处廊坊市核心地段,规划为60万方综合体,将从项目体量、建筑高度(190米摩天地标)、产品业态、精工建筑等多层次,全面刷新廊坊城市形象。 项目集酒店、商办、公寓、shopping mall、住宅等多业态于一体。其中shopping mall规划有影院、超市等,全面提升城市品位。190米摩天写字楼,打造城市都市名片。 住宅产品以卓越精工,匠筑非凡品质;科技与美景完美融合,缔造经典86㎡-197㎡方正户型,南北通透,项目配备户式新风系统,户外除霾系统,家居太阳能系统,社区wifi等,全方位提升业主居住品质。

交通图

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