手机看新闻

廊坊二手房价半年累计下跌超30% 楼市熄火

来源:网络综合 2017-11-26 00:00:00

[摘要] 中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究 《中国住房发展报告》项目组今日发布的2017年11月《住房市场发展月度分析报告》显示,热点城市楼市基本熄火。

中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究 《中国住房发展报告》项目组今日发布的2017年11月《住房市场发展月度分析报告》显示,热点城市楼市基本熄火,多数样本城市二手房价涨幅趋近于零。其中,作为房地产 投机典型城市的廊坊,10月环比大跌5.74%,居样本城市跌幅之首,半年房价已累计下跌30.18%。

大数据房价指数(为月度二手房价格指数,指数样本目前覆盖了约三十个主要城市和数十个重点城市的主要城区)显示,10月,样本城市房价环比平均上涨0.2%,其中大多数城市房价环比涨跌幅均处于-1%~1%的区间内。样本城市中,涨幅高于1%的仅有成都、杭州、烟台、济南4个城市。另有廊坊、北京、上海、惠州、重庆、苏州、郑州、天津、广州9个城市房价环比下跌。除此之外的其它样本城市房价环比涨幅均在1%以内。

作为楼市重要风向标的北京,10月房价环比下跌1.16%,并已经连续环比下跌6个月。只有成都10月房价环比上涨6.69%,涨幅显著高于其它样本城市。作为样本城市环比涨幅第2名的杭州,10月房价仅环比上涨1.78%。而作为房地产 投机典型城市的廊坊,10月环比大跌5.74%,居样本城市跌幅之首。

从半年房价累计涨幅看,始于2017年3月的新一轮各地房地产市场调控风暴,有效抑制了房地产泡沫的进一步扩张。大数据房价指数显示,10月,样本城市中,有廊坊、北京、天津、上海、合肥5个城市,半年房价已分别累计下跌30.18%、14.53%、9.8%、2.14%、0.17%。另有苏州、深圳、厦门、郑州、南京、大连、太原、东莞等8个城市,半年房价累计上涨幅度控制在10%以内。

从同比看,由于前期涨幅过大,近一年多数城市房价仍保留有较大的涨幅。大数据房价指数显示,10月,样本城市中,佛山、济南、成都、杭州、青岛、广州、西安、长沙8个城市,房价仍较去年同期上涨40%以上。重庆、无锡、惠州、武汉、东莞、厦门、烟台7个城市,房价同比涨幅在20%~40%之间。只有合肥、廊坊2个城市,10月房价已经比一年前还低。

主要城市大数据房价中位数显示,三个强一线城市房价水平持续走低。10月,北京房价中位数已经降至55742元/平方米,比7月份下降3121元/平方米。上海与深圳的房价中位数分别降至50843元/平方米与50590元/平方米,破五入四在望。

廊坊29个小区二手房实际价格出炉

廊坊市10个区县11月份的二手房进行统计 。具体住宅房价 情况如下:广阳区17278元/㎡、安次区16505元/㎡、香河县14892元/㎡、大厂县17305元/㎡、三河市21678元/㎡、固安县15652元/㎡、永清县11600元/㎡、霸州市9351元/㎡、文安县9224元/㎡、大城县7702元/㎡

环比10月份,11月廊坊市房价均价16327元/㎡,房价继续下降。具体来看,10个区县中,8个区县房价环比下降,只有1个区县房价环比上涨。其中,环比下降的区县为:广阳区3.87%、安次区1.77%、霸州市8.09%、永清县4.84%、大厂县8.55%、固安县2.27%、香河县3.98%、文安县0.18%;环比上涨的区县为:三河市0.17%。

下面来看一下廊坊市区这29个小区二手房价格,你是赔钱还是赚钱了?

(房价来源于网络, 数据仅供参考,不构成任何 建议和承诺。)

廊坊11月二手房均价16327 元/m²,廊坊10月二手房均价 16969 元/m²,环比上月下跌 3.78% ↓,同比去年同期上涨 2.54% ↑。

安次11月二手房均价16505 元/m²,安次10月二手房均价 16804 元/m²,环比上月下跌 1.77% ↓,同比去年同期上涨 4.95% ↑。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
1 1
精彩评论

回复 还可以输入100

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 广阳
      • 安次
      • 开发区
      • 固安
      • 香河
      • 大厂
      • 燕郊
      • 霸州
      • 三河
      • 永清
      • 文安
      • 大城
      • 其他
    • 不限
      • 20万以下
      • 20-30万
      • 30-40万
      • 40-50万
      • 50-80万
      • 80-110万
      • 150万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com