9月廊坊在售楼盘网签数据 低价盘网签量回升

来源:房天下 2017-10-13 00:30

[摘要] 中国指数研究院统计数据显示,2017年9月廊坊商品房网签量为1906套,面积为19.86万㎡,网签价格10284元/㎡,销售额20.43亿元。其中,商品住宅网签1783套,面积17.96万㎡,网签价格9791元/㎡,销售额17.58亿元。

一、9月在售楼盘网签数据与上月持平

中国指数研究院统计数据显示,2017年9月廊坊商品房网签量为1906套,面积为19.86万㎡,网签价格10284元/㎡,销售额20.43亿元。其中,商品住宅网签1783套,面积17.96万㎡,网签价格9791元/㎡,销售额17.58亿元。(备注:本数据含广阳区、安次区、燕郊,开发区不计入内,下同。数据来源:廊坊房管局。)

从数据趋势上来看,除去延迟网签、内部认购、回迁房的数据之外,在售楼盘的网签数据与上月相仿,价格和网签情况没有太大变化,成交数据仍然低迷。

2016年10月-2017年9月廊坊商品房网签套数及价格走势图

备注:商品房包括住宅、商铺、写字楼等

廊坊网签

2016年10月-2017年9月廊坊商品住宅网签套数及价格走势图

备注:商品住宅仅包括住宅产品

廊坊网签

二、9月网签成交均价10939元/平

中指院数据显示,9月商品住宅网签价9791元/平,商品房网签成交价10284元/平,环比小幅下滑,市区在售住宅的网签价格在12000-16000元/平,与实际成交价相差不大。但网签价仅供参考,购房仍以市场报价为准。目前廊坊市区住宅均价在11000-20000元/㎡之间。

三、9月廊坊商品房网签数据

廊坊网签

9月华夏·幸福城941套房集中网签,加上8月份的581套,一共1522套,楼盘已售罄多年,拉高了全月的成交套数。三河的港中旅·海泉湾8月开盘,继8月网签208套后,9月继续完成377套房源的网签,销售态势火热无二,该盘9月网签价22063元/平,实际报价24000元/平左右,低于燕郊平均价格,虽然近期燕郊楼市一再爆冷,但低价盘的成交情况还是够火。

广阳的廊坊新世界中心网签量最大,该盘9月公寓开盘,报价11000元/㎡,虽然要求全款支付,但该公寓带装修,送空调、热水器、排油烟机,总计下来还是蛮划算,加之40年产权不限购,扩大了客群。安次区的中交·香颂9月高层开盘,户型83-121㎡,网签21套的数据也算中规中矩。

安次楼盘中,K2·京南狮子城、京畿檀宫、中建·和悦国际、东冠·逸品龙湾、鸿坤·理想澜湾都进入了TOP20,网签价格在11000-16000元/平。这几个项目高层住宅产品相似,主打刚需户型,同片区的楼盘价格差距也不大。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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