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[摘要] 房天下数据监控 对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示,2017年8月已过半,廊坊全市共有4个楼盘进行调价,涉及市区、香河、霸州区域,有涨有跌。价格变动楼盘数量较少,说明在本轮调控中楼市趋于稳定。
房天下数据监控 对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示,2017年8月已过半,廊坊全市共有4个楼盘进行调价,涉及市区、香河、霸州区域,有涨有跌。价格变动楼盘数量较少,说明在本轮调控中楼市趋于稳定。
8月廊坊市共2盘 ,分别为安次区四季花语(公寓),霸州楼盘漫香郡,均上涨500元/平米,四季花语公寓价格由13500元/平米上涨至14000元/平米;漫香郡楼盘开盘前预计均价12500元/平米,而实际成交均价为13000元/平米,开盘价格上涨,侧面说明霸州市场仍然存在一定购买力、
8月廊坊市2盘 ,均为香河项目,花香小镇,五矿万科城,均下调1000元/平米,其中五矿万科城下调房源为1套尾房价格,尾房一般楼层不太好,价格相比其他楼层会低一些,不足以说明该楼盘整体 ;花香小镇高层房源 1000元/平米。
8月前2周调价楼盘较7月前两周调价楼盘数量明显减少(7月前2周为11个项目调价),据小编分析原因有二:一是购房者受限购政策影响,丧失购房资格,无法购买,而有购房资格的人却观望情绪较浓,纷纷期待抄底,故市场不活跃,部分开发商选择不对外释放房源,并且寄希望于限购取消,改变供求关系,从而逆转目前的低迷市场;二是距离限购政策出台已过数月,各大项目均已进行过一番调价,暂不进行再次调价也实属正常,并且即使限购条件严厉,每个月调价楼盘中均有少数楼盘上调价格,也说明廊坊市场还是有一定购买力的!
动态:四季花语7号地21#楼商铺已于2017年8月12日开盘,商铺15-30㎡,均价15000-22000元/㎡。40年产权,预计2019年9月交房。
效果图
四季花语基本信息 | |||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 |
户型 | 二居室(67.00㎡)二居室(60.00㎡)一居室(37.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年9月阳光馨苑14#楼交房 | 开盘时间 | 2017年8月12日7号地21#楼商铺已开盘 |
项目简介:四季花语步行可达高铁站、保龙仓超市、永华明珠、安次一幼、十四小;骑车可到至人人乐、管道局医院、管道局 、五中、瑞丰公园;车行到万达、明珠、沃尔玛、新朝阳购物 ,10万平米国际综合体,商家云集,百货、超市、服饰、餐饮、休闲、娱乐等,荣盛物业精心管理。荣盛物业,国家一级物业服务资质,14年管理经验,为社区提供细致管理服务。迄今为止,荣盛物业已为6万多业主、2万多家庭、2300多万平米社区提供了贴心管家服务。
容积率:2.30
绿化率:33.55
交通图
交通状况:公交:19路,辛庄道口站下。16路,安居花园站下