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[摘要] 根据三河 网站公布的信息显示,7月三河有房在售的项目共19个,剩余商品房房源2664套(包括住宅、商铺、写字楼等物业形态),预销售均价129145-40014元/㎡(此价格为备案价,不等同与于成交价)。
进入7月,环京楼市限购加码的发酵继续,楼市就像掉入了冰窟窿。这让开发商坐不住了,而二手房中介和业主也已经出现明显分化。数据显示,燕郊住宅均价在2.7万平方米左右,相比3月份破3万、奔4万的房价,环京楼市普遍下跌了2成以上,部分 客开始 抛售。这是房价下跌的信号么?
对此,不必过于恐慌。环京的房子在去年涨的幅度很大,今年上半年涨幅也不小,目前出现回落是对前期泡沫的一个消化,也是值得充分肯定的。限购限贷的措施,它也不是短期的一个政策调节的手段,而应看作是长期的宏观调控的抓手。
根据三河 网站公布的信息显示,7月三河有房在售的项目共19个,剩余商品房房源2664套(包括住宅、商铺、写字楼等物业形态),预销售均价129145-40014元/㎡(此价格为备案价,不等同与于成交价)。根据小编了解, 网上公布的部分房源并未对外销售,不过,目前燕郊房市遇冷,新房、二手可售房源量确实有很大回升,想买房自住的朋友不妨挑挑合适房源。
【小知识:预售价与实际成交价的区别】按照规定,取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性向社会公布经住房和城乡建设 主管部门审核确认的全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照申报价格,明码标价对外销售。实际销售价格与申报价格上下波动超出15%的,必须重新申报,重新申报次数为一次,否则,房产登记机关不予登记备案。
尚城华都项目位于电厂桥北侧,由三河市长城嘉华房地产开发有限公司开发建设。批准预售270套,预售面积19500平方米,已销售127套,面积8729平方米。现有143套,面积10771平方米可售,预销售均价20823元/平方米。客服联系人:高燕、电话:0316-7150237。
顺泽·水榭花城项目位于燕郊高新区汉王北路东侧、北新路北侧,由三河市顺泽房地产开发有限公司开发建设。批准预售2466套,预售面积200854平方米,已销售2165套,面积177279平方米。现有301套,面积23575平方米可售,预销售均价19675 元/平方米。客服联系人:王威、电话 13910546760。
欣水湾·华庭(汇福悦榕湾)项目位于燕郊高新区高尔夫路南侧、潮白河大堤北侧,由三河汇福房地产开发有限公司开发建设。批准预售6288套,预售面积544700平方米,已销售5984套,面积516451平方米。现有304套,面积28249平方米可售,预销售均价23419元/平方米。客服联系人:邹晓影、电话:18911551129。
时代城项目位于燕顺路西侧,福成房地产公司北侧,由三河建荣房地产开发有限公司开发建设。批准预售1573套,预售面积148818平方米,已销售1323套,面积122964平方米。现有250套,面积25854平方米可售,预销售均价17751元/平方米。客服联系人:姜军、电话:010-61592881。
富地广场二期项目位于燕郊高新区电子部数字 北侧,规划路南侧,由三河市绿都房地产开发有限公司开发建设。批准预售935套,预售面积84100平方米,已销售893套,面积80736平方米。现有42套,面积3364平方米可售,预销售均价16512元/平方米。客服联系人:王欢、电话:0316-5161117。
金谷美丽公馆南区、北区项目位于三河市燕郊开发区燕郊大道东侧、孤山北路南侧,由三河市百世金谷房地产开发有限公司开发建设。批准预售2848套,预售面积238676平方米,已销售2842套,面积237498平方米。现有6套,面积1178平方米可售,预销售均价18826元/平方米。客服联系人:桑宝金、电话:13701138859。
蓝湾项目位于燕郊开发区燕顺路东侧、规划路北侧,由三河金潮房地产开发有限公司开发建设。批准预售365套,预售面积35779平方米,已销售329套,面积31066平方米。现有36套,面积4713平方米可售,预销售均价23754元/平方米。客服联系人:李宝柱、电话: 18518335639。
金桥嘉苑项目位于三河市燕郊燕顺路东侧,由三河华远房地产开发有限公司开发建设。批准预售1498套,预售面积133445平方米,已销售1454套,面积129145平方米。现有44套,面积4300平方米可售,预销售均价14441 元/平方米。客服联系人:阳易均、电话:18613879863。
天佑家园二期项目位于燕郊高新区燕灵路西侧、驰伦公司用地北侧,由三河市天佑房地产开发有限公司开发建设。批准预售994套,预售面积79439平方米,已销售984套,面积78665平方米。现有10套,面积774平方米可售,预销售均价17151元/平方米。客服联系人:信洋洋、电话15931667657。
天子庄园五期公寓项目位于三河燕郊西辛营村京哈公路北,由三河京郊房地产开发有限公司开发建设。批准预售1029套,预售面积79760平方米,已销售1023套,面积78952平方米。现有6套,面积808平方米可售,预销售均价18745元/平方米。客服联系人:宋景、电话 13180375592。
中燕小区翰 项目位于燕郊开发区金燕大街南侧、华北科技学院东侧,由三河市义达永兴房地产开发有限公司开发建设。批准预售574套,预售面积57400平方米,已销售429套,面积43093平方米。现有145套,面积14307平方米可售,预销售均价12492元/平方米。客服联系人:汪露、电话:15230606860。
中骏·蓝湾香郡(二期)项目位于燕郊开发区北外环路北侧,由三河市恒美房地产有限公司开发建设。批准预售1564套,预售面积134843平方米,已销售1544套,面积133074平方米。现有20套,面积1769平方米可售,预销售
均价13060元/平方米。客服联系人:刘佳 电话:0316-5750238。
御东郡项目位于燕郊高新区思菩兰西路东侧,由三河市胜川房地产开发有限公司开发建设。批准预售824套,预售面积68450平方米,已销售819套,面积68004平方米。现有5套,面积446平方米可售,预销售均价22796元/平方米。客服联系人:曹亚男、电话:0316-5759881。
东郡创业 项目位于燕郊高新区思菩兰西路西侧、港中旅公司用地北侧,由三河市胜川房地产开发有限公司开发建设。批准预售437套,预售面积38512平方米,已销售412套,面积34878平方米。现有25套,面积3634平方米可售,预销售均价28907元/平方米。客服联系人:曹亚男、电话:0316-5759881。
福成·尚街时代广场项目位于燕郊高新区学院大街南侧、燕昌路东侧,由三河市泰德房地产开发有限公司开发建设。批准预售2886套,预售面积210701平方米,已销售2838套,面积206288平方米。现有48套,面积4413平方米可售,预销售均价40014元/平方米。客服联系人:王鹂鹂 、电话:0316-5750184。
紫竹湾商业广场项目位于燕顺路东侧、北一路南侧,由三河市东风房地产开发有限公司开发建设。批准预售1338套,预售面积126700平方米,已销售5套,面积315平方米。现有1333套,面积126385平方米可售,预销售均价21990元/平方米。客服联系人:李鸿静、电话:18631627817。
嘉都·嘉茂苑二期项目位于燕郊高新区燕顺北路南侧,由三河市佰嘉房地产开发有限公司开发建设。批准预售1980套,预售面积174314平方米,已销售1979套,面积174225平方米。现有1套,面积89平方米可售,预销售均价19850元/平方米。客服联系人:简爱、电话:0316-5750183。
动态:尚城华都3#、4#楼在售,均价21000元/㎡,户型为46-92㎡一至三居,带装修。3#楼为14层,2个单元,1梯4户设计;4号楼为20层,2个单元,2梯5户设计。70年产权。预计2018年底交房。
容积率:2.50
绿化率:38.00
效果图
尚城华都基本信息 | |||||
单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 三河 |
户型 | 二居室(77.43㎡)二居室(77.43㎡)一居室(43.93㎡) | 收房时间 | 预计2018年底3#4#楼交房 | 开盘时间 | 2017年6月5日3#4#楼已开盘 |
项目简介:尚城华都项目共四栋楼,1#楼为底商及公寓,2# 3# 4#号楼为住宅。住宅均为高层板楼。共424套住宅,分为九种户型,43-90平米左右。户型合理。交房标准带有装修。主要针对刚需及 客户。
交通状况:公交:930路 816路 817路 运河苑建材城(永旺梦乐城)站下车,向西步行400米。
交通图
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