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全面降温?!4月廊坊全市仅13个楼盘调整房价!

来源:房天下 2017-05-04 09:19:00

[摘要] 房天下数据监控 对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示,2017年4月,廊坊全市共有13个楼盘进行调价,涉及市区、固安、香河、永清、霸州等区域,均为上调,不过调价楼盘的数量减少,限购升级后,市场有所降温。

房天下数据监控 对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示,2017年4月,廊坊全市共有13个楼盘进行调价,涉及市区、固安、香河、永清、霸州等区域,均为上调,不过调价楼盘的数量减少,限购升级后,市场有所降温。

全面降温?!4月廊坊全市仅13个楼盘调整房价!

市区调价楼盘均为在售楼盘,调价幅度500到2000元/平不等。开发区的荣盛项目大学城目前顺销中,主打刚需户型,在限购背景下,开发商独辟蹊径,推出本地人先期首付20%,外地人先期首付为30%,降低了购房成本,也吸引了不少购房者;安次区的德荣·文璟则是把预计均价调为20000元/平,调控政策未出之前,安次的热度持续升温,催升了一些楼盘的预期价格,不过调控政策出台后,观望情绪较浓厚,市场已经趋于冷静。

全面降温?!4月廊坊全市仅13个楼盘调整房价!

近段时间以来,环京多地相继出台限购政策,逐渐形成了“限购圈”,购房门槛和首付比例的提高,遏制了不少购房需求,加之多数楼盘处于无房在售的状况,市场关注度下降,降温明显。据了解,香河、固安等地调价楼盘多为有房在售,房荒持续的背景下,有房源成了议价的筹码,有 的空间。

全面降温?!4月廊坊全市仅13个楼盘调整房价!

4月1日, 决定设立雄安新区的消息一宣布,各地 团便连夜来到安新、容城、雄县三县,这些区域的房价以不可思议的速度更迭变化,但 及时管控,不允许商品房买卖。这些 需求便转向周边县区,廊坊 雄安新区的霸州、文安等地楼市被带火,不过当地 快速反应,出台了限购政策,还加码社保,有效抑制了 需求,平稳了楼市,所以调价楼盘的数量也不多。

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