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[摘要] 对于刚需,以及改善型购房者而言,房子还是该买就要买的,现在如果不买,未来说不定更买不上。但是对于 客而言,确实需要谨慎,因为国家一直都在强调房子是用来住的,不是用来炒的,而且房产税始终是要开征的。
首先,要了解现在国家对于楼市的政策。其实,目前是限制与去库存并存的。限制主要是在一二线城市及环京楼市,主要目的是为了遏制房价过快上涨,政策包括:限购加码,比如很多城市都严格执行了外地人要连续缴纳一定年限的社保或者公积金,中间不能断缴;认房又认贷,买房成本增加;新实施了限售政策,房子买了必须持有一定的年限之后才可以出售,进一步打击了 者、 客的。由于实体经济仍然在缓慢复苏,房地产依然是刺激支撑经济的重要因素。 综合来看,已经实施调控政策的城市,房价不会像之前那样出现大幅上涨,当然大跌的可能性也不存在;而没有实施调整政策的城市,房价会比较平稳,涨也涨不了多少,跌也跌不了多少,一旦下跌,肯定会有相关的刺激政策出台。
所以,基于以上的判断,对于刚需,以及改善型购房者而言,房子还是该买就要买的,现在如果不买,未来说不定更买不上。但是对于 客而言,确实需要谨慎,因为国家一直都在强调房子是用来住的,不是用来炒的,而且房产税始终是要开征的。不动产登记联网也将在今年年底完成,这是开征房产税的 步,也是至关重要的一步。未来房产税征收的对象,不是普通大众,二是持有多套房产的人群。如果还想象之前几年那样通过 房产获得巨额,恐怕不容易了。
后,也要告诫广大的购房者,买房的目的还是为了居住,在考虑房价的同时,应该重点考虑自己的需求,不要贪 ,也不要错过时机。
廊坊孔雀城悦府400-890-0000 转 837167
动态:廊坊孔雀城悦府项目在建中,项目户型面积为170-305㎡大平层设计,入市时间及价格待定,预计2019年年初整体交房。
效果图
廊坊孔雀城悦府基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 |
户型 | 四居室(185.00㎡)四居室(190.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年年初项目整体1-9#楼交房 | 开盘时间 |
项目简介:廊坊孔雀城悦府位于建设路与汇源道交口处,建筑面积约125951.52平米,容积率为2.0,共661户。
开盘时间:
交通图