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[摘要] 1月廊坊市区商品住宅网签量为2612套,成交面积为25.74万㎡,而2016年1月住宅网签量为4099套,成交面积为37.58万㎡。
一、1月网签2612套住宅
中指研究院统计(以下简称中指院)数据显示,1月廊坊市区商品住宅网签量为2612套,成交面积为25.74万㎡,而2016年1月住宅网签量为4099套,成交面积为37.58万㎡。(备注:本数据含广阳区和安次区,开发区不计入内)
均价仅8984元?" alt="网友骂惨了!1月廊坊市区住宅成交均价仅8984元?" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_02/17/house/1487322750142_000.jpg" img-width="571" img-height="401" type="image"/>
1月前后廊坊市区开盘的项目不多,推出的房源也有限,不过都有一个统一的特点,就是价格都刷新了历史记录,往更高处爬坡,而走量也还不错,只是网签延迟,这些房源并未体现在1月份的网签数据上。1月份排行量居前的孔雀城学府澜湾、新空港孔雀城、鸿坤·理想澜湾等项目都是早前就售出的楼盘。
二、1月网签成交均价为8984元/平
中指院数据显示,2017年1月廊坊市区商品住宅网签成交均价为8984元/平,2016年12月这个数字为9969元/平,环比有所跌落。
关于这个成交均价,小编很无奈,都不知道咋写了。2016年6月左右,廊坊很多楼盘房价就已经过万,到10月万元以下的楼盘绝迹,而进入2017年后,安次区均价已到15000元/平左右,广阳已越2万大关,而2017年1月网签量排行前十的楼盘只有5个房价过万,与实际脱节太大,网签数据延迟太严重。
这个数据一发布后,网友们炸开锅了!有人气笑了:“小编是不是傻?成交均价八千多?一万八千多还差不多!”还有人调侃:“小编,你去联系下,有这样价格的房子俺乡亲们举债买几套。”小编其实也想来一打!
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