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一周报价:廊坊市区有6个楼盘调价 出现新情况

来源:房天下 2016-09-20 08:56:00

[摘要] 据房天下数据监控 统计数据显示,9月12日至18日廊坊市区共6个楼盘调价,又是全面上涨,涨幅为500至2000元/平之间,涉及住宅、公寓等产品。

据房天下数据监控 统计数据显示,9月12日至18日廊坊市区共6个楼盘调价,涉及住宅、公寓等产品。而在上周调价的楼盘中还出现两个 的情况,小编看了很心塞,估计刚需们看了也会很心塞。

廊坊房价 走势" style="HEIGHT: 214px; WIDTH: 634px" alt="2016年廊坊房价 走势" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_09/19/house/1474270285372_000.jpg" width="664" height="232" img-width="233" img-height="664" type="image"/>

个特殊的地方是,廊坊报价万元以下的楼盘真的要绝迹了。在8月之前廊坊还有东冠·逸品龙湾、德荣·文璟、首开·国风悦都、宏泰·龙河枫景等这几个楼盘报价在万元以下,但进入8月后,这些楼盘也迎来房价第二春,报价接连破万了。因为廊坊其他区域的楼盘要么没房,要么房价太贵,而这些楼盘后续均有房源加推,并且房价相对偏低,所以需求趋之若鹜。至8月末首开·国风悦都和宏泰·龙河枫景的实际售价早就过万,仅剩东冠·逸品龙湾和德荣·文璟的报价仍在万元以下。不过到9月后有传闻称东冠·逸品龙湾即将加推的4号楼预计均价将涨至12000元/平左右,现该项目还未公开进行调价,但按目前的市场情况,上调的可能性很大,均价过万的可能性也很大;而上周德荣·文璟就先人一步公开调价了,预计于10月中旬推出的3和4号楼预计均价从9500元/平调为11000-12000元/平,这两个楼盘价格一调,廊坊万元以下的楼盘就真的要绝迹了。

不仅如此,万元以下的公寓项目也快要绝迹了。上周金银湾的公寓产品上调1300元/平,现报价为10000元/平;K2·京南狮子城的公寓产品上调2000元/平,现报价为12000元/平,报价万元以下的公寓项目所剩不多。

在6、7月份,部分刚需还能转向购置公寓做过渡居所,而到现在,刚需们能够购买的产品越来越少,被严重挤压,这种境况让人心塞不已。

【 楼盘动态一览】

跃界:8#9#楼现房在售中,均价15000元/平米,其中9#楼主力户型为123㎡、131㎡4居户型,为3梯10户,13层设计。 8#楼12层,2梯9户设计,户型为103-189平3-5居。优惠:3.5万抵7万。【详情

华熙公馆:9月份首次预推10~11层的纯板式小高层住宅1、2、3#楼,预计均价12000元/平方米,主力户型为89~107平米三居,共100套房源,预计2017年12月交付使用。【详情

万和公馆:商住两用毛坯小公寓在售(1-14层),均价9000元/平米。目前仅剩少量房源,面积为40-110平米;另外项目非毛坯酒店式公寓在售(15-19层),一口价9980元/平米,享受10年托管,前三年返总房款的6%,4-6年返6%,7-9年返13%,剩余的第10年全部返还,首付50%。项目191-3700平米商铺在售,18000—24000元/平米。【详情

金银湾:项目19#公寓在售价格9200元/平方米—11000元/平方米,户型面积30—70平米,loft,4.2米超大面宽,购房可享2万抵3万优惠。目前仅剩100余套房源,预计2017年5月27日交房。金银湾项目1#、2#住宅已经售罄,预计2017年5月交房,更多详情询售楼处。【详情

K2·京南狮子城京斗云公寓:目前仅剩少量房源在售,均价12000元/平,主力户型45㎡-117㎡自由宜居户型,在售房源共8栋,2梯12户,多为30层地标式建筑。均为准现房,即买即入住。【详情

德荣·文璟:3#4#楼预计2016年10月中旬开盘,户型为80平、88平两居,99平、104平三居,均为2个单元2梯4户设计,预计开盘价格为11000-12000元/平米,均价11500元/平米。【详情

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