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环京城镇房价高的离谱 霸州楼盘亲民价不容易

来源:房天下 2016-09-13 04:00:00

[摘要] 房价《财经日报》记者根据中国房价行情平台发布的全国小城镇房价排行榜统计发现,到今年8月,已有31个小城镇的房价突破万元大关,而在今年5月,这一数字仅有24个。短短三个月,房价过万的小城镇就新增了7个。

《 财经日报》记者根据中国房价行情平台发布的小城镇房价排行榜统计发现,到今年8月,已有31个小城镇的房价突破万元大关,而在今年5月,这一数字仅有24个。短短三个月,房价过万的小城镇就新增了7个。

这其中,排名 的是河北廊坊辖下燕郊镇(属县级市三河),其8月均价达到了20794元/平方米,成为 一个均价突破2万大关的小城镇,领先第二名的三亚凤凰镇4千多元。值得注意的是,今年5月,燕郊的均价还是每平方米16728元,短短三个月就上涨了4千多元,涨幅高达24%。

去年北京城市副中心的消息正式发布后,紧邻通州的燕郊楼市迎来了一轮疯涨。一年前,市场还在惊呼房价涨到了15000元/平方米;现在,燕郊的不少新盘已经突破或者逼近了3万大关。

在燕郊之后,廊坊还有3个小城镇入围,其中三河市以16433元/平方米的价格高居第3,大厂以14276元/平方米位居第10,香河位居第19,固安位居第24。

廊坊楼市为何火?这是因为随着北京市政府东迁,通州城市副中心确立,通州发布史上严限购政策,与通州一河之隔的“北三县”和京南的固安(即廊坊“四小虎”)楼市之火越烧越旺,构成了环京楼市中为活跃的四个板块。由于被北京、天津包围的特殊位置,该区域一直是京津购房人置业的热门地区。

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我们来看看廊坊其他区域的详细数据:

广阳当前均价12823元/平方米,环涨11.61%

安次当前均价13486元/平方米,环涨15.56%

永清当前均价9374元/平方米,环涨7.77%

香河当前均价12252元/平方米,涨幅30.3%

固安当前均价11686元/平方米,涨幅10.67……

房价

大幅上涨的数字背后,房地产市场持续上演着“捂盘惜售”,“一房难求”的戏码。

廊坊还有没有房价相对便宜的区域?围观各区域房价之后,惊喜的发现廊坊霸州的房子应该还买的起,当然霸州房价一万多的楼盘还是有的,但是我们可以忽略它,亲切的五字头、六子头、七字头……还是很多的,对于购房者来说选择的空间比较大。

霸州这个河北的县级市处于北京、天津、保定三地之间的中心位置,霸州区域内高速铁路、城际铁路、高速公路、国省干道形成了六个“黄金十字交叉”。同时,京霸城际铁路、首都二机场南出口高速,津保高铁、津保高速,将与京津塘高速形成三大轴线,构成核心内三角。坐拥两大主轴的霸州成为了贯通京津、四通八达的重要交通枢纽。无论是发展空间,还是综合交通体系,霸州都展现出了很大的潜力。

效果图

值得一提的是随着京霸高铁的开通,霸州将迈入“半经济圈”。霸州到北京的时间更是缩减为20,并且建设中的首都第二机场,距离霸州仅20。新高速连线让霸州到北京拥有跟多交通选择。霸州与环京其他区域同样具有竞争力,重要的是霸州的房价亲民,刚需能接受!

房价

市区多条道路延伸、新增幼儿园小学

廊坊市区7盘房价暂未过万

8月推出土地面积大涨330%

八月房价河北七市五涨两跌

 

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