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[摘要] 一是廊坊市重点高中新一中在2018年左右会搬迁至此,届时区域会流入众多人口,相关配套肯定会兴建;二是永兴路南延工程已经规划,应会在2018年左右修建完成,交通的便利必然给区域价值加码;三是该区域土地资源较多,现南龙道区域住宅土地已基本被拿完,未来众多开发商会转移战略来此拿地开发项目,现华夏已掷6亿多
大事一:碧桂园进军廊坊 在安次工业园拿地
安次区工业园位于廊坊市中心城区西南部,总体规划面积约15平方公里。此前安次工业园住宅项目较少,价格也偏低,现随着廊坊房价飙升,各类需求不停涌入,该区域作为后的价值洼地也开始火了。而市场触觉敏锐的开发商更是早早布局,继华夏和东冠之后,碧桂园也锁定了安次工业园的土地,所拿地块如下图所示,具体推出时间待定。
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碧桂园是中国房地产十强企业,从业绩来看,1至5月份,万科、恒大、碧桂园、绿地、保利五家房企表现抢眼,轻松登上千亿台阶,成为超级阵营团队。其中碧桂园积极顺应市场整合趋势,加强核心城市拓展,成功把握推盘节奏,5月当月实现合同销售金额约305.8亿元,同比涨幅高达143%,环比涨幅达到39%,助力集团冲刺千亿。
那为何碧桂园会进军廊坊?现廊坊房地产市场发展日益红火,众多开发商都想分羹楼市红利,为销售业绩添砖加瓦,来此布局不足为奇。那又为何选择在安次区工业园拿地呢?小编猜测主要是因为廊坊其他区域土地资源短缺,而该区域土地资源较多,并且地价较低廉,未来发展潜力较大,所以碧桂园选择在此拿地。在今年年初时,小编曾写过一篇《新一中区域,未来安次区潜力大的版块》,分析过该区域的潜力,有兴趣的网友可以点开看看哦。
大事二:新世界中心和廊坊孔雀城大学里开盘
据了解,7月16日廊坊孔雀城大学里和新世界中心两个项目都开盘了,均于当天售罄。值得一提的是,这两个项目的开盘成交价要比预计价格低一些,新世界中心成交价在11000-13000之间,大学里的开盘成交价比预计每平低1000元,不知道近期廊坊房价是不是要维稳的节奏。
大事三:廊坊房天下发布白皮书 揭秘疯狂楼市
2016年上半年,廊坊楼市可谓异常火爆,堪称有史以来“疯狂”的半年。因楼市相关利好政策和限购政策的出台,引发了人们极大的购房需求,房价暴涨、一房难求、千人抢房、日光盘等词汇充斥了上半年的廊坊房地产市场,并且这一局面仍在继续。
时至中场,楼市另起一行。借此契机,房天下策划《2016年廊坊楼市白皮书(年中刊)》,通过对上半年楼市政策、购房者关注指数、成交数据、开盘信息、房价走势、400来电、预售证情况等的全面剖析,用数据还原真相,用事实述说楼市,全方位多角度触摸廊坊楼市的真实温度。【揭秘疯狂楼市】
【新一中区域楼盘动态一览】
廊坊孔雀城学府澜湾:二期开盘时间、价格待定,户型基本与一期相同,暂时户型图还未出,项目一期预计2018年8月交房,二期交房时间待定。【详情】
东冠·逸品龙湾:9#楼开盘即售罄,主力户型为85㎡三居、115㎡三居,成交均价7000元/平米,楼高24层,一个单元两梯四户,预计2019年4月底毛坯交房。 即将加推4号楼,预计开盘均价8500元/平米,2个单元,2梯4户,更多详情可咨询售楼处。【详情】
华昱骏景:一期仅剩少量房源在售,目前仅剩52平、72平一居,76平、84平、93平两居(其他户型已售完),起价6588元/㎡。 华昱骏景项目一共九栋楼,1#、2#楼共17层,1-2层为底商,3-17层是写字楼;3#、4#、5#、6#均为公寓,共21层;7#、8#、9#楼均共11层,1-2层为底商,3-11层为公寓。 华昱骏景二期开盘时间待定,敬请期待。【详情】
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